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时间:2019-04-19 21:22:34

中金所:调整股指期货手续费标准与中证500股指期货交易保证金



进一步优化股指期货交易运行 促进市场功能发挥

经中国证监会同意,中国金融期货交易所进一步调整股指期货交易安排:

一是自2019年4月22日结算时起,将中证500股指期货交易保证金标准调整为12%;

二是自2019年4月22日起,将股指期货日内过度交易行为的监管标准调整为单个合约500手,套期保值交易开仓数量不受此限;

三是自2019年4月22日起,将股指期货平今仓交易手续费标准调整为成交金额的万分之三点四五。

此次调整是进一步优化股指期货交易运行、恢复常态化交易管理、促进市场功能发挥的积极举措,有利于进一步满足投资者风险管理需求,引导更多中长期资金进入资本市场,促进产品创新,更好满足各类投资者的需要。上述措施实施后,中国金融期货交易所将按照市场化、法治化原则加强市场风险监测与交易行为监管,积极完善监管制度,确保股指期货市场安全平稳运行。

关于调整股指期货手续费标准的通知

各会员单位:

经中国证监会同意,自2019年4月22日起,、、中证500股指期货各合约平今仓交易手续费标准调整为成交金额的万分之三点四五。

特此通知。

中国金融期货交易所

2019年4月19日

关于调整中证500股指期货交易保证金的通知

各结算会员:

经中国证监会同意,对中证500股指期货交易保证金调整如下:

自2019年4月22日结算时起,中证500股指期货各合约的交易保证金标准统一调整为12%。

特此通知。

中国金融期货交易所

2019年4月19日

附:期指松绑图解

相关报道

日元,占日本海外直接投资总额的9%。

日本此前曾警告,如果英国脱欧带来的贸易壁垒令业务无法获利,日本企业将不得不撤出英国。

但上述调查结果显示,与英国有业务联系的企业中有89%表示不会对业务做出改变,而且有3%正在考虑扩大英国业务;另有约8%的企业计划缩减英国业务规模,但受访企业中没有计划退出英国的。

不过,很多企业在书面评论中表示,他们“暂时”将关注形势发展,如果英国脱欧不利于业务,则可能退出英国。

一家精密机械制造商的经理在调查中写道,“我们在法国设有子公司,英国脱欧会影响到我们,但目前我们希望观望一下”;另一家机械制造商写道,“英国仍在欧洲占据重要地位,我们还未完全弄清楚英退的具体影响”。

早在最初英国脱欧期限临近时,在当地设有工厂的日本企业开始为“无协议脱欧”所可能带来的混乱做起了准备。宣布将在2021年停止在英国当地生产汽车;日产汽车也表示将取消在英国东北部桑德兰工厂生产运动型多功能车“exstoryle”新车型的生产计划;丰田汽车计划将每年可生产13万多辆汽车的英国伯纳德斯顿工厂停产。

除汽车三强外,还有很多日本公司纷纷表态,要把在欧洲的总部从英国迁到别的欧洲国家。

新房漏水 保险来赔:好事or坏事?保费会转嫁到房价吗

本文采访了汇友财产相互保险社副总经理赵宏彦、北京盈科律师事务所房产金融法律事务部主任郭韧以及中央财经大学保险学院教授郝演苏答疑解惑。

为何新房要强制上保险?

赵宏彦:目前,国外的建设工程质量潜在缺陷保险也基本采用强制投保模式,从保险公司的角度来说,保险毕竟遵循大数法则,参与的项目越多,保险公司才能更顺利地对项目进行承保。

将保险公司拉入这一体系中,相当于住宅工程质量保证体系中又多了一个主体。如果该开发商开发的楼盘经常出现质量问题,那么保险公司出险的概率就会提高,这样一来,后续这一开发商再开发新楼盘时,就很少有保险公司愿意承保,或者开发商需要付出更多保费,保险公司才愿意承保。市场博弈的结果会促使市场优胜劣汰。

因此,对于开发商来说,保险这一市场机制对其是有约束力的。

此外,近年来购房者买房后因为质量问题而产生的纠纷不占少数,各级政府为处理纠纷消耗了大量行政资源。我认为政府也是希望能将日常繁琐的纠纷问题,转移到保险公司等市场主体来解决,减轻负担。

当然,市场主体解决不了的问题,最终政府肯定还会出手。

郭韧:这个保险是强制开发商在建设房屋的时候购买,相当于延长了房屋质量的保修期,同时,又引进了第三方对开发商的房屋质量进行监督。对购房者而言,未来房屋质量发生问题的时候,保险公司作为第三方也可以共同来承担相应的责任。

郝演苏:在很多国家,建筑商为了承诺建筑质量,会专门投保相关的建筑质量方面的保险,我国有了这类保险,显然就增加了问责、追责的机制。在此过程中,保险公司也会对开发商的建筑质量有标准要求,所以实际上是通过保险公司这一第三方,来增加对建筑商的监督和约束。

当然,开发商对于房屋质量的标准并不会因为保险公司的介入而有所降低,因为无论是否有保险,房屋质量也已有相关标准,也有政府方面的监理。

开发商对房屋质量没责任了?

赵宏彦:根据《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见稿,保险期间保险责任开始时间是自建设工程竣工验收合格2年后起算。在住宅工程在竣工验收合格之日至保险责任开始时间内出现的工程质量潜在缺陷,由建设单位负责维修。

一般来说,工程质量潜在缺陷保险对地基基础工程和主体结构工程的保障期是十年,这是有科学依据的,因为普通工程,在十年以内基本就稳定了。例如地基基础的不均匀沉降,结构构件之间的相对位移等都已经稳定了,不会再出大事情。而保险公司对保温和防水工程的保障期则一般是5年。

工程质量潜在缺陷保险是在住宅工程竣工验收合格后两年才进行保障,有些购房者可能会想,为什么验收合格后,还会出现漏水之类的质量问题。其实结合现实情况还是很好理解的,有些工程体量是几万平米、几十万平米,不可能每个角角落落都绝对保证质量,肯定会有不如意、缺陷、失误的地方,因此就需要保险公司介入赔偿。

根据以往理赔情况来看,保险公司理赔的方式有赔钱或维修,只需和业主达成一致。

郭韧:按照规定,在建设工程竣工验收合格两年内,还是属于开发商承担房屋质量的责任,两年之后,就由保险公司来承担。当然,保险公司的责任也是有期限的,要对应相关的条文。

郝演苏:开发商一样要对房屋质量负责,就跟商品一样,出了质量问题要找厂商,房屋也有保修期,但保险公司介入后,房屋质量又多了一层保障。

按规定,保险期间保险责任开始时间是自建设工程竣工验收合格2年后起算。这就有点类似于重疾险的等待期,等待期内被保险人生病是不能获得理赔的,而新房是最容易出现问题的阶段,水电暖都启动,所有系统全部运转之后,有可能出现一些小问题,这时候,就需要保险公司来理赔了。

对购房者是好事还是麻烦?

赵宏彦:工程质量潜在缺陷保险的推出,对购房者来说绝对是一件好事,相当于延长了房屋的保障期,而且现在一些开发公司都是项目公司,工程结束后就解散了,个别房地产公司可能会从一个城市撤出,但是保险公司一直都存续。此外,对于保险理赔的时限和程序,都会有明确规定。

不过,购房者要注意,按原来的保险条款,住户对房屋进行的二次装修,是不在保障范围之内的。

郭韧:这一保险对购房者来说肯定是有利的,因为保费是建筑公司支付。而开发商在建设房屋过程中,保险公司也会对房屋质量进行监控,根据规定,保险公司在最终评价报告中指出建设项目存在严重,且在竣工时没有得到实质性整改的,建设单位不得通过竣工验收。这对于购房人来说,相当于多了一个力量来监管房屋质量。

郝演苏:对于购房者而言,更多了一重保障,保障期限又长了一些,当然是好事儿,保险公司对房屋建设商还是有很强约束力的。

羊毛出在羊身上,保费会转嫁到房价?

赵宏彦:根据规定,保险公司应当按照建筑安装工程总造价的预算价计算保险费,建设单位应当及时支付合同约定的保费。这是因为保险费用并不是按房价计算,而是按照建安费用,而建安费用又很低,比如北京地区主体加装修的建安造价也就在5000元/平米左右,乘以1.5%的费率,占比不高,对房价影响甚微。

郭韧:羊毛出在羊身上是有这个可能的,开发商出了保费,保费也是开发商的开发成本之一,以后这些可能会体现在房价里。

郝演苏:建设公司投保工程质量潜在缺陷保险不会对房价有影响,因为保费占比是很小的。

京津冀建立知识产权服务品牌机构合作机制

中国证券网- 新闻- 本网快讯 据河北日报5月13日消息,近日,京津冀知识产权服务品牌机构合作协议在天津签订。合作协议由国家知识产权局知识产权运用促进司、北京市知识产权局、天津市知识产权局、河北省知识产权局指导,发起单位为首都知识产权服务业协会、天津市知识产权服务中心、石家庄众华知识产权咨询服务有限公司。合作协议的签订,标志着三地知识产权服务品牌机构合作机制正式建立。 京津冀建立知识产权服务品牌机构合作机制 news

上证报中国证券网讯 据河北日报5月13日消息,近日,京津冀知识产权服务品牌机构合作协议在天津签订。合作协议由国家知识产权局知识产权运用促进司、北京市知识产权局、天津市知识产权局、河北省知识产权局指导,发起单位为首都知识产权服务业协会、天津市知识产权服务中心、石家庄众华知识产权咨询服务有限公司。合作协议的签订,标志着三地知识产权服务品牌机构合作机制正式建立。

合作协议主要内容包括,贯彻落实国家

、京津冀知识产权服务业发展政策,建立政府与合作协议成员之间的纽带,及时反映诉求;研究知识产权服务业运行态势,发布知识产权服务业运行报告;以市场需求为导向,组织咨询研讨;搭建合作协议成员合作平台,发挥合作协议成员的服务资源集聚优势,充分对接三地各类创新主体,为其提供优质高效的知识产权服务,促进合作协议成员间的信息共享及合作,实现知识产权服务业的品牌化运作等。

泰禾的艰难时刻:“以价换量”、“卖子求生”能否度过危机?

  刚刚过去的2018年对闽系房企泰禾来说过得并不容易。

  4月12日晚间,泰禾集团(000732)发布了2018年财报。虽然营收、利润均较2017年稳步增长,但周转率较低、负债率高企、短债压力较大等“老大难”问题依然困扰着泰禾的发展。

  作为闽系房企,泰禾曾因极为激进的拿地风格而广受市场关注,被称为“地王收割机”。据同策咨询研究部发布数据显示,2013年至2016年,泰禾公开市场上拿地的平均溢价率都在60%以上,其中,2016年平均溢价率最高,达到107.59%。

  但正所谓“成也萧何,败也萧何”。在将高杠杆玩转到极致、享受极速扩张带来的快感的同时,泰禾也不得不在市场寒冬来临时,承受最严厉的市场反噬。

  01|负债率依然高企

  在同行都取得不错业绩表现的2018年,泰禾集团的营收、利润同样录得了一定的增长。据年报,2018年泰禾实现营业收入309.85亿元,同比增长27.35%;实现净利润39.11亿元,同比增长22.53%。

  而尽管净利率较2017年的9.59%上升了3.03个百分点至12.62%,但相较于2018年同行的整体利润率表现,泰禾的利润率仍处于较低的水平。

  不仅如此,一点财经注意到,泰禾的利润构成中,包含了投资收益4.42亿元、公允价值变动收益6.72亿元,撇除掉这两项非核心业务收益,泰禾的核心利润将仅为27.97亿元,核心利润率仅为9.03%,属于行业较低水平,显示泰禾整体利润水平仍有进一步提升空间。

  一如往年,泰禾集团并未在年报中公布其销售数据,致使其销售数据依然成谜。而根据克而瑞发布的《2018年度中国房地产企业销售TOP200》排行榜,泰禾全年销售1303.4亿元,位列20位,而2017年这一数据则为1007亿元。

  一点财经注意到,2018年,泰禾一改此前激进的拿地作风,全年仅新增土地储备144.97万平方米,这一数值仅为2017年的四分之一,投资活动现金流支出也由2017年的349亿大幅增加至2018年的185亿。

  但即便严控土地投资支出,经营活动产生的现金流也为正值,但由于筹资活动现金流入由2017年的1236亿减少至2018年的915亿元,流出却由2017年的751亿元增加至2018年的949亿元,由此产生筹资活动现金净流出341亿元,泰禾2018年现金流不增反减,减少了近17个亿。

  而因为融资少、还债多,虽然严控了土地投资,泰禾一直以来备受诟病的“老大难”问题——负债率高企也依然未能得到有效改善。截止2018年底,泰禾资产负债率达到86.88%,虽较2017年微降0.95个百分点,但仍高于85%的行业高危线;净资产负债率384.86%,虽较2017年的473.74%下降89.38个百分点,但也仍处于行业较高水平。

  受累于高居不下的债务水平,穆迪公司在2018年11月5日宣布下调泰禾的美元债主体信用评级,泰禾年报显示最新的评级信息为主体信用评级B3,评级展望负面。

  02|以价换量、卖子求生

  困扰泰禾的还不仅仅是负债率高企的问题,还有近在眼前的短期债务压力问题。

  泰禾2018年年报显示,截止2018年底,泰禾借贷总额达到1375亿元,其中,短期借款160亿,一年内到期的非流动负债414亿元。据此计算,泰禾2019年需偿债高达574亿元,而同期,公司账上的货币资金仅为149亿元,短期偿债压力巨大。

  联合信用评级有限公司于今年1月22日出具了《联合信用评级有限公司关于将泰禾集团股份有限公司列入信用等级观察名单》。当中就提到,2018年以来,泰禾高管人员变动频繁,对公司经营稳定性或将产生一定影响:截至2018年9月底,公司债务规模继续保持较大规模,存在一定集中兑付压力。

  综合评估,联合评级决定将公司列入信用等级观察名单,并将持续与公司保持联系,及时评估及揭示其对公司主体及其存续债券信用水平可能带来的影响。

  过去一年间,由于限价、限购等问题,主要阵线在一二线核心城市、主打高端产品的泰禾在销售及回款上均承受着较大压力。而在惨遭信用降级之后,泰禾在融资上也将承压。两个最重要的资金来源均受到影响,泰禾承受的压力可见一斑。

  据泰禾此前公布的数据显示,截至4月3日,泰禾控股股东泰禾投资及其一致行动人共持有公司股份 780,172,422 股,占公司总股本的 62.69%,泰禾投资及其一致行动人累计质押的股份数为 777,376,832 股,占公司总股本的 62.47%。

  据此计算,泰禾大股东的股票质押率已高达99.64%。

  或许正是由于偿债压力巨大,今年以来,泰禾动作频频。先是一季度,泰禾发起了“以价换量”的项目抢收计划。包括北京院子二期,金府大院、西府大院等项目在内的部分房源大幅降价出售,希望大规模回笼资金。随后,泰禾又先后将杭州蒋村、南昌茵梦湖、漳州红树湾等项目的部分股权出售给了世茂,回笼资金28.16亿元。

  从泰禾最新公布的一季度数据来看,这些动作已经取得了一定的效果。但在核心城市调控未见明显放松情况下,预计制约泰禾的资金因素仍将继续存在。

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