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时间:2019-04-14 16:13:10

全液晶仪表都有 上汽群众T


大众T-Cross[NextPage]

网易3月27日报道 日前,上汽群众T-Cross的局部配相信息发布,新车定位为小型SUV,基于MQB A0平台打造,动力搭载1.5L和1.4T两款发起机,将于上半年上市。

群众T-Cross

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检查车型配置

询底价特惠购

·外型采用群众最新的家族式设计作风,严惩的横条式进气格栅与两侧头灯相连,拉宽了车头的视觉感受,装备L型日间行车灯。

·车身正面采用双腰线设计,搭配黑色塑料材质的轮眉和包围,车身尺寸方面,新车长宽高辨别为4218/1760/1589mm,轴距2651mm。

·车尾采用了贯串式尾灯设计,运用了少量平直的线条,勾勒出不错的层次感。后包围下部带有镀铬装饰,排气则为隐藏式规划。

·内饰采用Color-matching内外同色理念,仪表台/中控饰板/座椅缝线和外观同色,仪表台及内门板上部也搭配了相应的颜色主题;

·仪表台采用横向展翼式外型,以大面积饰板将空调出风口和中控屏包围,被包围处均设计为多边形,车内引入平面几何元素;

·中控屏幕居于较高地位,与周围的黑色玻璃在视觉上更具全体感,经过右侧的酷黑几何纹理饰板衔接副驾驶侧出风口构成无界设计。

·温馨版装备LED大灯、全景天窗、AEB自动刹车、胎压监测、定速巡航、4倒车雷达、多功用方向盘、支持6向调理的运动座椅。

·奢华版添加10.2英寸液晶仪表盘、多媒体零碎、Beats品牌音响、倒车影像、双区自动空调、自动大灯带离回家照明功用、疲劳监测、无钥匙进入和一键启动等。

·10.2英寸全液晶仪表具有三种视图形式,8英寸MIB多媒体文娱导航零碎可完成双屏联动还支持实时路况导航、地图在线晋级、自然语音控制和手机映射等功用。

·动力方面,新车搭载1.5L和1.4T发起机,最大功率辨别为83kW和110kW,婚配5速手动/6速手自一体/7速双离合变速箱。

高毅资产邱国鹭:寻找不被世界改变的公司!要数月亮,不要数星星!

4月初的天气渐渐转暖,股市也一路攀升。然而市场真涨起来后,不少人又开始疑惑了。

券商中国记者在深圳福田见到了高毅资产董事长兼CEO邱国鹭。在他看来,一季度的股市上涨很自然,是低估值下碰到流动性的宽松和减税等积极财政政策后的自然反应。从历史对比的角度看,中国当前的状况更像七八十年代经济减速之后仍在发展的日本,对中国经济的长期前景他充满信心。

邱国鹭认为,中国大多数的行业都在走向集中,即使总量不增长,行业龙头只要夺取别人的市场份额就能活的很好,未来炒小股票、炒主题、炒概念的日子将

不会太好过。投资一定要数月亮,企业一旦成为月亮,日子很好过。不要去数星星,天上星星那幺多,哪里数得完。

在两个小时的采访中,记者明显感受到,他基于历史和中外对比的观察,对中国经济和股市保持长期乐观的态度,他看问题简单却又深刻,对投资有独到的见解和智慧。

2014年,邱国鹭从南方基金离职着手打造平台型私募高毅资产。五年后的今天,高毅资产已成长为国内头部私募的代表,拥有六大长期业绩优秀、市场经验丰富的明星投资经理,管理资产位居行业前列。


精彩观点:


做投资,很多人寻找的是改变世界的公司,但我更喜欢寻找不被世界改变的公司。

便宜是硬道理。好公司买贵了回报就差,最好的是又好又便宜。

全中国行业有三种,一种赚钱不辛苦,一种辛苦不赚钱,还有一种赚辛苦钱,我们尽量找赚钱不辛苦的行业。

白酒、白色家电、医疗、食品饮料、银行、保险、地产等都属于赚钱不辛苦的行业。

投资一定要数月亮,企业一旦成为月亮,日子真的很好过。不要去数星星,天上星星那幺多,哪里数得完。

现在中国大多数的行业都在走向集中,即使总量不增长,行业龙头只要夺取别人的市场份额就能活的很好,例如房地产、家电、水泥等。

研究员给我推荐股票,我一般先问三个问题:第一,是不是好生意、好公司;第二,为什幺认为它便宜;第三,为什幺现在买。

做好投资,一定要有批判性的思维,从繁杂的外部信息中找到问题的本质,才不容易被上市公司或者市场噪音所蒙蔽。投资经理和研究员都要有独立思维。

很多人买的越多信心越强,应该是买的越多越怀疑。

实际上媒体报道的那些都不一定是我们的重仓股,只是这些公司市值较小,我们刚好买了才使得基金显示在十大流通股东中,它们真正占基金净值的比例可能很小。

低估值下,又碰到流动性的宽松和减税等积极财政政策,股市就自然容易向上涨。

长期来看,看好一二线城市的地产,因为人口向大城市集中是不可逆的。

一流的人才很贵,但二流的人才更贵。假设你花很便宜的价格请来第二流人才,这个人给你亏了钱,是不是比高价请来的一流人才贵得多?

我从哪里来、我是谁、到哪去,这三个哲学问题,我们试图把前两个问题回答好,了解市场跟经济的现状是什幺,它的历史演变和推动的主逻辑是什幺,至于未来去哪儿,不去做预测。


邱国鹭

高毅资产董事长兼CEO

具有20年基金业投资管理经验

曾任南方基金管理有限公司投资总监和投委会主席

普林瑟斯资本管理公司基金经理

奥泰尔领航者对冲基金合伙人

美国韦奇资本管理公司合伙人等职

曾获评中国基金报英华奖

中国基金业20年最佳基金经理

等多个奖项

所着

投资中最简单的事

及合着

投资中不简单的事

均曾登上金融投资类畅销书榜首


估值

流动性以及减税等积极财政政策

股市自然容易上涨


券商中国记者

邱总

您对今年一季度股市大涨怎幺看


邱国鹭:首先是一个价值的回归。去年底,不管市盈率还是市净率,都是过去十几年的低点,它跟2005年998点、2008年的1664点时的估值是差不多的。

在这幺低的估值之下,又碰到流动性的宽松和减税等积极财政政策,就自然容易向上涨。相反,如果估值很高的时候,碰到流动性的收紧和财政的紧缩,就容易向下跌,这是很自然的。


券商中国记者

从历史上看

您觉得这种行情更像哪一年


邱国鹭:因为中国股市的历史不够长,所以我觉得哪一轮都不太像。其实你回头看,每一轮的驱动力与演化逻辑都不一样。如果一定要比,我反而觉得更有可能像七八十年代的日本,经济减速之后仍在发展的情形。中国过去40年GDP都基本上8%~10%的高速增长,现在高速增长过去了,可能更多的是5%~7%这种新的平衡点。所以,我觉得有很多地方不太好比较,在中国很多时候更关注的是结构性力量,而不是周期性力量。

因为周期性,在中国经常短而快、又不可重复,每个周期有很多不同的东西,很多长期结构性的东西其实才对投资更有帮助。

经济正在磨底,要到年底才看得更清楚


券商中国记者

对目前的宏观经济

去年大家都特别悲观

尤其在中美贸易摩擦的背景下

但3月PMI却大超预期

不少人认为国内经济已经开始企稳

您对经济基本面怎幺看


邱国鹭:首先,去年市场都悲观的时候,我都属于最乐观的,去年的仓位也比较高。

第二,再来看市场见底的过程,一般先有政策底,然后市场底、经济底,最后盈利底。回过头来看政策底,有可能是去年的6月份。当时央行说去杠杆任务已经基本完成,进入稳杠杆阶段。随后,政策开始边际宽松,但力度比较缓和,真正加码是在今年一季度,尤其是1月份发放大量的信贷。另外,减税这些政策也是逐渐加码。

2018年6月份之前的18个月,我们处在紧缩去杠杆的过程,所以为什幺大家后面感觉比较难受,虽然贸易摩擦也是外因,但最重要的还是去杠杆的内因。那幺,政策转向后,就要取决于它的力度,一般来讲6到9个月后,会看到一些阶段性的改善。其实,一季度已经感觉有些数据还可以,这个改善是因为2018年下半年的政策的转向。但去年政策的放松力度比较缓和,所以一季度宏观的改善是否持续强劲还有待观察。总体来看,经济应该处于企稳筑底的过程中。二季度、三季度,我觉得都不会特别强,但也不会特别弱,应该是在一个磨底的过程中,真正更明显的改善,可能要到年底才看得更清楚。

中国现在是一个90万亿GDP的经济体,是一个巨大的航空母舰,转向或者改变之前趋势都需要大的外力,同时需要的时间也会长一点。但是股市又经常是前瞻性的,股市真正见底是今年的1月4号,但是金融股其实在去年的7月份、8月份就见底了:银行、保险去年七八月份见底,券商股去年9月底10月初见底。金融股是最灵敏的,反映货币政策的边际变化。我们从来不去做预测,但我们会观察市场,过去发生了什幺、我们现在什幺处境,就是我从哪里来、我是谁、到哪去,这三个哲学问题,我们试图把前两个问题回答好,了解市场跟经济的现状是什幺,它的历史演变和推动的主逻辑是什幺,至于未来去哪儿,不去做预测。


券商中国记者

根据你们的研究

比如说五年或者说十年

经济增长的中位数大概多少是合理的


邱国鹭:我们觉得不必特别悲观。中国的消费增长每年大概能够贡献近四个点的GDP,投资再贡献一个点也不难,加起来就有五个点,很健康了。所以,我自己对五到十年中长期前景充满信心。不管是宏观面、中观的行业、还是微观的企业面,都不用太担心。年初我们公司年会,我就说要相信中国经济的韧性和相信中华民族的韧性,那是在市场最悲观的时候。


大的机会还有

要会观察和思考


券商中国记者:你觉得未来中国市场大的机会和空间在哪里?


邱国鹭:现在中国人均GDP为8000到1万美元,而且中国又是多层次经济,东南沿海更高、内陆地区稍低。在这个情况下,可以去研究世界各国到1万美元之后是哪些行业发展比较好。仔细来看,不管是消费、医药、金融服务,还是旅游、文化娱乐,以及为这些提供服务的高科技TMT行业,都会很不错。

此外,中国又是传统制造业强国,有些制造业处在从中国冠军成长为世界龙头的过程,在这些领域还是不断可以找到大的机会,但要跟所处的阶段相吻合。例如,人均GDP从2000美元到8000美元,一些基础设施等传统的行业增长快;从8000美元到10000美元之后,更多地是从投资驱动型的转向消费,特别是服务驱动型。只要去研究一下美日欧韩国台湾日本新加坡香港等地的发展历史,你就可以得到答案了,所以大的机会还是有的。 

很多行业都处在去产能的过程中,集中度越来越高,所以那些炒小股票的最后日子都不会太好过,因为很简单,行业集中度提高说明行业龙头增长比行业里的小公司增长的快。如果小公司增长快,行业会越来越碎片化、越来越分散。

现在中国大多数的行业都在走向集中,当然有些行业天然是分散的,比如说餐饮或者服装,每个人口味和衣服偏好都不一样,这很正常。

但不管是化工、钢铁、水泥,都是明显的去产能,但龙头公司的盈利在过去几年却有着显着的提升,这就是去产能的结果。包括像房地产,其实前25、前50和百强的集中度都在迅速提升,房地产这几年销售上千亿越来越多,很早就大家都在说地产是夕阳产业,但即使是总量不增长,龙头企业只要夺取别人的市场份额就很厉害。 


券商中国记者

未来五年来看

大类资产配置方面

股市还是比地产要好吗


邱国鹭:不一定,要看哪里的地产,预测未来是很困难的,但是看长期,人口向大城市集中是不可能逆的,政府不管怎幺引导都没用,例如首尔、东京,都出台过各种反扩张、限制人口流入的政策,最后都效果有限,水往低处流,人往高处走,几千年前我们老祖宗就这幺说了。


投资一定要数月亮

星星那幺多哪里数的完


券商中国记者

您是怎幺研究行业的

哪些行业是好行业


邱国鹭:投资需要用产业研究的眼光看行业的格局,我为什幺强调投资一定要数月亮,企业一旦成为月亮,日子真的很好过。我一直说全中国所有的行业有三种,一种赚钱不辛苦,一种辛苦不赚钱,还有一种是赚辛苦钱,我们尽量找赚钱不辛苦的行业。

白酒肯定是,家电也是,特别白色家电,医疗、食品饮料也算,银行、保险也都很挣钱。汽车其实算赚辛苦钱,还有好多是辛苦不赚钱的。即使同一个行业也有区分,有的是品牌属性强、有的品类属性强。有一些行业看着不起眼,但到了一定的集中度,最后会变成好生意。严格来讲,家电都不算好生意,但是最后集中度达到一定程度,从百舸争流到月朗星稀,或者一超多强,这个时候日子就好过了。

所以我觉得,不要去数星星,天上星星那幺多,哪里数得完,数星星又累,最后一定辛苦不赚钱。行业有一百个企业做怎幺挣钱?五个企业做都赚不了钱,真正好就两个企业,一个企业就更好了。高端白酒好,那是因为只有它一个企业在做,白酒有很多家,但是一千块以上白酒只有一家,一千块白酒跟十块钱白酒就没竞争,跟一百块钱也没竞争。

中国70%是辛苦不赚钱的,20%是赚辛苦钱,赚钱不辛苦的连10%都不到。其实地产都算是赚钱不辛苦的。但地产的问题在于,如果真的地价房价到了历史性高点,往下走之后,因为杠杆拿地的原因,最后可以变成一个很差的生意模式,而在地价不断增值的过程中,地产是个很好的生意模式。

每个研究员给我推荐股票,我一般先问三个问题:第一,是不是好生意好公司;第二,为什幺认为它便宜;第三,为什幺现在买。后来我第三个问题都不问了,估值跟品质搞清楚就不错了。


投资方法和价值体系形成后不断强化


券商中国记者

大概什幺时候形成了自己的投资方法和价值体系


邱国鹭:1999年我在美国第一个公司的时候,老板就是一个坚定的价值投资者,从那个时候我就跟我第一个老板,他是公司首席投资官,从他身上学了很多东西,基本上那个时候就定型了,后面是不断的加强跟优化的过程。

券商中国记者:开始转变的时候有没有一个痛苦或者反复的过程?

邱国鹭:还好,最早在国内炒A股,都是看看技术图形,90年代初期都是这样。后来出国去读金融学,接受到学院派市场有效性理论等思想,明白难以击败市场,回到现实生活中,1999年碰到纳斯达克的疯狂,上了很好的一课,对价值投资人来说,经历过一次泡沫,可以成熟得很快。


券商中国记者

您对看好的公司

买完了以后什幺时候会卖


邱国鹭:对我来讲卖出一般有三个原因:

第一,公司基本面发展低于预期,比如说季报或者年报出来,比我预想的差很多,我会坚决的卖,不管是亏还是赚、贵还是便宜,因为你对公司的理解是不够;

第二,公司确实不错,但一下子翻了一倍,原来的安全边际好像没有了,虽然不代表它短期不会再涨,但我经常不吃最后一口,最后即使涨50%也是比较危险的50%;

第三种,有一个更好的标的,比如你喜欢这家公司预期收益可能年化15%,而另一个公司预期收益可能年化20%,你就把它换过去,但是我的换手率很低,去年下半年我基本就没换手,除了四季度把仓位加满之外。 


一流的人才最贵

但二流的人才更贵


券商中国记者

高毅在选基金经理方面有一套独特的标准

目前你们已经有六大基金经理

未来会不会考虑引进新的基金经理

如果有

你们还缺什幺类型的基金经理


邱国鹭:我们一直在主动寻找新的基金经理,慕名而来的基金经理就更多了。我们一直相信,一流的人才很贵,但二流的人才更贵。假设你花很便宜的价格请来第二流人才,这个人给你亏了钱,是不是比高价请来的一流人才贵得多?2015年共有200多位公募基金经理公奔私,但真正做成功的却不多。但高毅六个人基本上都算成功了。其实我们已经有三年没有增加新的基金经理了,虽然这几年又见了无数的人。

对于基金经理,我们还是有一个比较高的门槛。第一,不论什幺风格,尽量是品类最优。第二,他得有一套完整的、成熟的投资方法和体系,历史业绩好不代表未来业绩好,我们更重视产生业绩的方法和框架是否可持续,而不只是结果。因为几千个基金,总有一些人因为运气而业绩好,随机性很大。

五年前从南方出来,我前面大概筹备了小一年时间,见了数以百计的投研人员,业内有名的基金经理基本上我们都去打扰过,上、网上的优秀投资者也都接触了很多。


券商中国记者

您觉得一个优秀的基金经理管理多少规模比较合适

有没有测试过国内私募目前管理资金最大的容量


邱国鹭:每个人的投资风格不一样,像巴菲特管几千亿美元都很合适。决定基金经理管理容量主要有几个因素。首先,价值投资、逆向投资比趋势投资管理的容量要大,因为趋势投资是市场好的时候去追,市场不看好的时候,逆向投资者作为唯一的出价者,即大家都在卖的时候去买,想要买多少都有。

第二,长期投资者比短期投资者的容量要大。长期投资者买完都不用卖了,容量就可以很大。如果说天天倒来倒去、换手率很高的短期投资者,容量就比较有限。我们都是偏长期价值投资,所以容量会比别人大。

我们六个基金经理的风格都是偏长期偏价值的,而且完全独立,彼此之间都不知道其他人买什幺。我经常在读报纸的时候,才知道他们“重仓”了什幺股。我们是共同研究、独立投资。但实际上媒体报道的那些可能不是我们的重仓股,只是这些公司可能市值不大,我们刚好买了所以才使得基金显示在十大流通股东中,它们真正占基金净值的比例可能很小。


寻找不被世界改变的公司


券商中国记者

最近您在投资上有没有新的体会


邱国鹭:第一,做投资,很多人喜欢去炒新的概念,希望去找改变世界的公司。我比较喜欢找不被世界改变的公司,这种公司护城河是如此宽广如此深,无论世界怎幺变,竞争优势都不会改变,这种公司在A股经常不太受待见,但其实它的可持续性更好。而且它不被世界所改变,倒不表示它固步自封,它的优势是能够与时俱进的。而且因为市场的巨幅波动,有时候可以很便宜,像我们2016年初买高端白酒才9倍市盈率、买绩优银行可能就4到5倍的市盈率。 

第二,便宜是硬道理,这话我说过很多次,但其实时间越长越有体会。没有什幺东西是好到可以不计价格去买的。好东西买贵了最后回报也很一般,但哪怕是普通的东西,你买的便宜,回报也不会太差,当然最好的是又好又便宜,但两者不可兼得时,还是要更注重便宜。同时,要防止机械的价值投资,只看到表面上的便宜,容易坠入价值陷阱,表面上买了低市盈率、低价股、低市净率的股票,但最后买了一个夕阳产业、盈利高峰时的周期股、赢家通吃行业里的小股票、存在会计欺诈的公司,这类公司看起来很便宜,实际上却是陷阱。只要规避了价值陷阱,价值投资的长期回报还是比较理想的。

2万元喜提一套房,GDP不如沿海一个镇……这座城市怎么了?

2万元能买多大的房子?

对于大部分生活在北上广深和“新一线”城市的居民来说,一平方米也买不起。

但是有一个城市,2万元就能实现你的“安居梦”。

最近,网上流传的一张图片显示,在黑龙江鹤岗市,只要花1.9万元就可以买到一套55平方米的房子!折算下来,每平方米单价只有345元!



不过,这样低的房价对鹤岗来说,也绝不是什幺好事:经济规模缩小,还不如沿海地区一个强镇;十多年间流失了约10万人口……

城市发展中遭遇的这些“阵痛”,都直观地反映在了鹤岗低迷的房价上。

总价2万元以下房源随处可见

在鹤岗二手房交易网站上,轻轻松松就能找到大量总价在2万以下的房源:

鹤岗“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平方米毛坯房 一室一厅 总价只要1.5万元,折合326元/平方米。



“九州松鹤小区”,一套位于6楼的50平方米毛坯房 一室一厅 总价也只有1.9万元,折合380元/平方米。



从鹤岗市的地图看,这些房源所在小区都位于市区的核心位置,地段并不差。比如说,九州松鹤小区位于鹤岗市委附近,周边有多个市级机关、星级酒店和城市公园。而东山沿河北小区离鹤岗传统繁华地带——向阳区比较近,医院、学校等配套设施一应俱全。

从二手房交易网站提供的数据看,这些房源的价格,已经低到和装修费用比肩。那幺,这样便宜的房子,背后会不会有什幺猫腻?对于这一问题,当地网友的讨论“点醒”了记者。



在当地贴吧中,不少网民纷纷指出,这样的房子虽然便宜,但从性质上讲,一般都是非常特殊的“棚改房”,办房本、过户等手续非常麻烦,不建议普通购房者购买这样的房产。

今日股市行情网 微信号:nbdnews 记者在和当地房屋中介联系后了解到,网友反映的情况基本属实。一名中介告诉记者,鹤岗的确有许多总价在2万左右甚至价格更低的房源,但这些房源都属于棚改房,并不可能马上就能拿到房本,需要等上几年。至于具体要等几年,这名中介并没有正面回应。

另一名中介虽然强调“房本是一定会有的”,并宣称他手里的房源可以将文件上登记的户主信息直接从之前的房屋所有权人改成有意购房者,但他也没有回答记者“多久才能拿到房本”的问询。

记者还注意到,这些低价房源一般都是多层住宅的6~7层。为什幺楼层越高,房房价越低呢?接受采访的中介向记者表示,这些多层住宅一般不配电梯,所以高楼层比低楼层便宜些。

而根据我国现行《住宅设计规范》显示,七层及七层以上住宅必须设置电梯。也就是说,这些不配电梯的住宅从建设的时候就低于国家标准,因此,上述房源能有如此低的价格,也并不令人感到意外。

鹤岗房价到底多高?

网上流传的总价2万元的房子其实是性质特殊的棚改房,那幺在鹤岗要买一套有房本、能正常过户的商品房,究竟又要花多少钱呢?

有中介告诉今日股市行情网 微信号:nbdnews 记者,目前位于市中心区繁华地段的商品房均价普遍在2000元/平方米。

根据网上挂出的房源资料显示,一套位于鹤岗市中心地带的精装修93平方米二手房,目前总价为25万元,折合2631元/平方米。



即便是2000元/平方米,在全国范围内已经属于“白菜价”。住房大数据联合实验室发布的2019年1月中国142城市大数据房价排名信息显示,142城中房价最低的鞍山市,当月房价中位数为3674元/平方米,也远高于中介提供的鹤岗房价数据。

另据住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组针对2018年中国260个城市所进行的房价分析显示,当年房价最低的广西来宾市,二手住房报价中位数约为2652元/平方米。不过,在这份号称囊括了全国主要城市房价的名单中,并没有出现鹤岗的身影。

对比周边城市,鹤岗的房价也低得惊人:根据某房产网站数据显示,与鹤岗相邻的佳木斯市房价均价为4608元/平方米、伊春市房价均价为4685元/平方米。而鹤岗市的房价形成了一个明显的“洼地”。

从记者找到的当地网友讨论中,也能明显感到鹤岗房价确实是下跌了——2016年,鹤岗城区的住房均价还普遍在2500元/平方米以上,下属的绥滨县住房均价甚至达到了3700元/平方米。

“当警察就送房”一些岗位还送车

房价如此之低,鹤岗自然没有“买房难”的问题,甚至还出现了在当地就业“送房”、“送车”这样的优惠。

今年3月,鹤岗市公安局在官网上发布文件称,四所部属公安院校的毕业生,通过招录程序到鹤岗市公安局工作的,每人救助一车一房。全国各省公安院校公安专业本科毕业生,通过公务员考试被录用的,救助一车一房;各省公安院校公安专业统招专科毕业生每人救助一房。



此外,如果是通过公务员考试进入鹤岗市公安局的全国985、211院校毕业生;统招院校硕士生;通过法律职业资格考试的统招本科毕业生,也可以享受“送一套房、一辆车”的待遇。

在“送房送车”的标准上,这份文件指出,可选的汽车价值在10万元以内;可选的住房建筑面积在50~90平方米,房源位于市区内,按照公安联考分数从高到低选房。不过,选车选房者还要满足最低服务年限为7年的条件。

GDP连年下滑甚至不如一些镇

“一叶知秋”。对鹤岗这座资源型城市来说,长期低迷的房价正是当地经济发展乏力的表现。

根据鹤岗市统计公报显示,2017年,全市共实现地区生产总值282.9亿元。对比来看,这一GDP数据甚至还不如沿海发达地区的一个镇。同一年,位于广东省佛山市的狮山镇地区生产总值超过1000亿元,经济总量是鹤岗市的3倍多。也是在2017年,江苏省苏州市盛泽镇GDP也突破400亿元,经济总量超过鹤岗市100多亿元。

即使是在近年来经济增速普遍不高的东北三省内部,鹤岗的GDP排名也位列“后座”。2017年数据显示,鹤岗当年GDP总量在东北36个地级行政单位中排名倒数第四。

2012年,鹤岗市GDP总量还有358亿元,到了2013年第二年,经济规模下滑至320亿元。此后,鹤岗市GDP一直在250亿~300亿元的区间徘徊:2015年GDP总量为266亿元、2016年为264.1亿元、2017年为282.9亿元,一直没有实现经济的稳健恢复和增长。

经济极度依赖几个产业甚至是几个企业,或许是鹤岗经济长期低迷的“命门”。根据2016年的一份数据显示,当年鹤岗规模以上工业实现增加值41.8亿元,其中22户煤炭开采洗选企业就贡献了26.4亿元的增加值,占规模以上工业的比重达到63%。

而在这22家煤炭企业中,有一家企业基本贡献了全部的工业增加值和煤炭产量:2016年,龙煤鹤岗矿业公司实现增加值20.8亿元,一家企业就占到全市规模以上工业增加值的近五成。同一年,龙煤鹤岗生产了1177.7万吨的煤炭,而整个鹤岗市只生产了1263.2万吨的煤炭。也就是说,这座煤炭大市有超过九成的煤炭产量来自一家企业。

收缩型城市:十多年间流失10万人口

经济增长乏力,也影响人们留在这座城市的意愿。根据当地统计数据显示,自21世纪初以来,鹤岗的人口几乎一直处于下行通道。

根据鹤岗市统计公报显示,2008年末,鹤岗市的人口就小幅下降至109.4万。随后,该市的人口出现趋势性的下滑:2011年108.8万人、2013年107.8万人、2015年105.6万人……到了2017年末,鹤岗人口已低至100.9万人。也就是说,在十多年时间里,鹤岗已流失了约10万人口,人口降幅接近10%。

对照此前专家提出的标准来看,鹤岗从经济指标和人口走势上,均已符合“收缩型城市”的定义。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对今日股市行情网 微信号:nbdnews 记者评论称,包括鹤岗等类似城市房价逻辑都差不多,即过去是煤炭和工业相对发达的城市,但这几年因为行业因素,导致城市产业发展也受到影响,很多人口也逐渐外流。在没有人口支撑的情况下,楼市交易不旺,价格自然比较低。

严跃进向记者表示,对于鹤岗这类收缩型城市,应该积极培育新产业,必要时候也需要研究人口回流、高铁开通等因素,假如这些条件具备了,才能形成更好的购房条件。

封面图片来自摄图网

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